Vente Villa Balaclava
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  • Balaclava

  • 730 000 €
  • 181 m²
  • 5 pièces
  • 3
  • 782 m²

Vente Villa Balaclava

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 181 m²

730 000 €

  • Surface habitable 181 m²
  • Surface de terrain782 m²
  • chambres3
730 000 €

Villa neuve d’exception à deux pas de la plage et des hôtels 5 étoiles


Balaclava - Ref : 86041492

730 000 €

Villa contemporaine de plain-pied en cours de construction, idéalement située à quelques pas seulement de la plage, au cœur d’un environnement recherché mêlant hôtels 5 étoiles et parcours de golf. Ce bien rare à Maurice se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, avec plusieurs versions disponibles selon vos désirs et vos besoins.

Édifiée sur un terrain de 750 m², la villa développe une surface habitable d’environ 250 m². Elle offre de beaux volumes avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine semi-équipée et trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. L’extérieur a été pensé pour un art de vivre tropical avec une piscine privée, un kiosque et des espaces propices à la détente. Un pack décoration et équipements est proposé en option pour une installation clé en main.

La villa s’inscrit dans un domaine résidentiel exclusif offrant de larges espaces verts paysagers, un club house, un beach club en cours de développement ainsi qu’un accès direct à un hôtel 5 étoiles partenaire. L’accès aux installations et services de l’hôtel (spa, restaurants, fitness…) est offert pendant la première année. Les résidents bénéficient ensuite d’un accès privilégié selon les conditions du resort.

Le programme est accessible aux non-citoyens mauriciens et permet l’obtention d’un permis de résident permanent de 20 ans, renouvelable. Il constitue également une excellente opportunité d’investissement grâce à la possibilité de gestion locative hôtelière par un resort 5 étoiles. La phase 3 est actuellement en cours de commercialisation en VEFA.

La villa témoin est disponible à la visite. Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un cadre de vie unique.

Prix à partir de 37 286 000 Rs, hors frais d’acquisition.

Surfaces

  • 1 Salon 45 m²salon séjour
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Suite 35 m²Chambre avec salle de bain privée
  • 2 Chambres 25 m²Chambres avec salle de bain privée
  • 1 Buanderie 7 m²Arrière cuisine/ buanderie
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Terrain 750 m²Jardin avec piscine et kiosque

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Golf 3 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Accessible aux étrangers
  • Programme immobilier PDS (Property Development Scheme)
  • Régime foncier Pleine propriété

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