Terrain constructible en lot arrière Le Plessis-Trévise

Le Plessis-Trévise - Ref : 86124136

Très rare sur le secteur. Situé à quelques pas du centre-ville du Plessis-Trévise, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain de 1 480 m² en lot arrière constitue une opportunité idéale pour un projet immobilier.

• Surface totale : 1 497 m²
• Zonage autorisant la construction de logements collectifs ou intermédiaires
• Emprise au sol autorisée : 30 %
• Hauteur maximale : 10 mètres au faîtage (environ R+2)
• Accès privatif existant : passage de 5 m de large
• Terrain plat et viabilisé, en retrait de la rue (cadre calme et verdoyant)
• Bâti existant sur la parcelle
Situation et environnement :
• Quartier calme et résidentiel
• À 5 minutes à pied des lignes de bus 206 et 207
• À 2 km de la gare RER E (Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise)
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Accès rapide à Paris (20 minutes environ)

Informations complémentaires :
• Zone compatible avec des constructions collectives
• Pas d’OAP connue à ce jour sur le secteur
• Accès conforme pour un projet immobilier groupé

Une opportunité rare pour promoteurs ou investisseurs, dans une commune recherchée de l’Est parisien.